Home / Blogs / Типи будинків

Типи будинків

Досить часто трапляється ситуація, коли людина стоїть перед вибором, який тип будинку вибрати. Щодо загальної класифікації то будинки в осному поділяються на одноповерховий з одним рівнем підлоги (bungalow), з декількома рівнями підлоги (bi-level, split-level, two-storey split), півтора поверха, 1¾ поверха, 2 поверха, 2 ½ поверха. Переважна більшість будинків в Манітобі мають підвал.

Коротко про переваги та недоліки кожного типу будинку. Отже bungalow, одноповерховий будинок. Переваги є в тому, що вся житлова площа розміщенні на одному рівні, виключення хіба-що підвал, або crawl space. Значно простіше і економічно вигідніше зробити якесь перепланування, або прибудову (addition). Будинок з одним рівнем підлоги створює більш об’ємне відчуття простору. Недолік: дах та фундамент бунгало потребує в два рази більшу площу, в порівнянні з двоповерховим будинком, при аналогічній житловій площі. Це ж стосується і площі земельної ділянки. Щодо ціни, то бунгало, як правило вартує більше ніж інші типи будинків.

Наступним типом є будинки з двома, або більше рівнями підлоги (bi-level, split-level,). Як і bungalow, bi-level має один рівень житлової площі вище рівня землі (нульового рівня), та підвал нижче нуля. На відміну від bungalow, цей тип характеризується наявністю площадки, як тільки входиш в середину, з якої відходять дві секції сходів, одні на вищий рівень, інші до підвалу. Three-level та four-level split подібні до bi-level, але мають більш ніж два рівня підлоги. Перевагою такого типу є поєднання bungalow та двоповерхового будинку. Також легко дістатись з одного рівня на інший (приблизно 6-7 сходинок розділяють різні рівні). Але це може бути і недоліком особливо для старших людей, або для сімей з малими дітьми.

Наступною групою, є півтора поверхові, 1¾, 2, 2 ½ поверхові будинки. Характерною особливістю півтора поверхових будинків є те, що перший поверх займає більшу площу, ніж другий. Це є за рахунок похилості даху, який зменшує площу другого поверху. Житлову площу може бути збільшено, якщо є мансардний дах з вікнами(dormer). 1 ½-поверхові будинки напевно мають найкраще співвідношення житлової площі до ціни. При одинакових розмірах, цей тип будинку може мати на 75% більше ніж бунгало. Такий будинок є досить зручний для невеликої сім’ї, коли можна обмежитись першим поверхом і при збільшенні членів, є завжди можливість облаштувати верхній поверх. 1¾ будинок є подібний до півтора поверхового, але може мати більшу площу за рахунок вищого розміщення даху. Двоповерхові будинки складаються з двох поверхів з однаковою житловою площею, також висота стелі на другому поверсі є такою ж як і на першому ( 8 feet). Перевагою цього типу будинків є те, що при досить значній площі він займає порівняно незначну земельну ділянку. Що важливо в густозаселених частинах міста. Одним з недоліків, двоповерхового будиноку, є те що він часом нагадує коробку, де висота та ширина майже однакові.

Пошук будинку це досить стресовий процес, який потребує час, терпіння, та емоційні переживання, тому наперед потрібно отримати пораду фінансового спеціаліста та рієлтора. Фінансовий спеціаліст дасть вам пораду на рахунок фінансових аспектів, а рієлтор проконсультує на рахунок ціни, району, та процесу купівлі. Це в свою чергу значно полегшить пошук та заощадить час.

Leave a Reply

Your email address will not be published.