Home / Blogs / Ринок нерухомості у Вінніпезі

Ринок нерухомості у Вінніпезі

Базуючись на статистичних даних MLS (Multiple Listing Service), це є система даних, якою користуються рієлтори і яка генерує всю статистичну інформацію про трансакції, які були здійсненні на організованому ринку нерухомості за певний період часу, я спробував проаналізувати, що ж діється на цьому ринку за останні 12 місяців.

Для цього я розбив місто на 4 умовні райони:  південний-захід  (на південь від Assiniboine River та на захід від Red River), південний схід, за виключенням St. Boniface ( на схід від Red River, та на південь від Dugald Rd), північний-схід ( Transcona, East, North Kildonan), та північ ( Garden City, West Kildonan, Riverbend, Maples), вік будинків  починаючи з 1950 року та розмір (square footage) 900-1300 sqft.

Отже ціни в порівнянні з 2016 років в цьому році виросли у всіх вказаних вище районах. Якщо брати вартість, то будинки в південній частині міста залишаються дорожчими ніж на півночі. Наприклад на південному-заході середня вартість будинку (за вказаними вище параметрами) була $323,000 у 2016 і $335,000 у 2017. Дещо нижча у південно східній частині, $308,000 у 2016 та $315,000 у 2017. Щодо до вартості приватного окремого будинку, то у північно-східній частині у 2016 році $285,000 та $294,000 у 2017, на півночі $282,000 та $289,000 відповідно.

Підсумовуючи, можна зробити висновок, що незважаючи на деяке сповільнення, ціни на нерухомість у Вінніпезі залишаються стабільними і мають тенденцію до певного повільного підвищення.

Інші статті http://www.ukrainianwinnipeg.ca/borys-lehkar/

 

Борис Легкар
Рієлтор
CENTURY21 ADVANCED REALTY

Leave a Reply

Your email address will not be published.